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港人外地買樓的十項須知
我知道香港人在國內買樓,很多都賺了錢。但是國內的房地產、婚姻、遺產承繼和税務法律既複雜,又非香港的「普通法」概念,更加上是「政策主導」,常常改變。而且,有些城市,要有當地的工作證明,才容許港人買樓。我看到有些客戶買樓賣樓時遇到很多頭痛的法律難題。故此,我不敢勸告朋友在國內買樓,要留意些甚麽? 反而,香港人買樓最熱門的六個地方:即温哥華、多倫多、雪梨(我不喜歡悉尼這名字)、墨爾本、倫敦和美國一些城市,都是用「普通法」,我倒懂得大家要留意甚麼,故此,班門弄斧分享一下意見…..
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拯救香港流行樂壇的大方向
頒獎典禮的製作依然精美有型,可是香港樂壇真的大江東去,年年拿奬的都是陳奕迅、容祖兒,差不多超過十年了,其餘的得獎新人歌手,出現了一年,但是過了一年半載,像「試用期」滿,又消失了。 歌星上台拿奬,對白都是充滿悲涼、自嘲、無奈…..
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從法律和藝術工作者的角度看香港故宮文化博物館的爭議
我2000年開始,有幸參與政府的藝術諮詢工作,差不多二十年了。還記得當時民政事務局局長何志平 (他是西九概念背後的推動者之一),當時和我們談:利用大財團的資源,在短時間之內,在西九地段建一個大型的藝術文化地帶(「西九龍文娛藝術區」)。在當時,藝術圈子的諮詢過程當中,香港大學的教授龍應台發表了很多意見,她後來也有寫文章和出書詳談西九。不過,她離開了香港,返回台灣,做完了文化部部長,但今天我們的西九還未完工呢…..
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「有錢又煩,無錢又煩」,人走了,財產怎辦?
資深大律師在緬甸買房子,他喜歡房子對著佛塔,我問:「死後,緬甸房子怎樣處理?」,他氣定神閒說:「他們喜歡便處理,不喜歡便把房子擱在緬甸吧,反正我死了,靈魂天天可以飛,不用住房子。」 面對「人死了」這生命題目,我們分開兩派:第一派是「緊張派」,要在生前把後事公平、合理地處理好,不要為後人添煩添憂;第二派是「逍遙派」,管它,讓未死的後人打點處理吧,因為死了後,一是在天堂快樂,一是睡著了,甚麽都不知道。如果你是「緊張派」,這篇文章便管用了…..
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隧道、洋葱、魚骨、直升機 … 你都可以應用律師的思維方法
在數十年的律師生涯中,我自己編寫課程,教導律師行的同事。有些內容,可能對大家都有用。 其中一課叫「四式思維」…..
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和ICAC交手的回憶
ICAC許多時候是早上大清晨,到當事人家裏搜查證據,特别是針對電腦和文件,一箱箱的搬走。如律師接到這類案件,很多時候都是來不及梳洗,隨便擦擦牙,便要坐的士趕到客戶家,而往往在這個時候,又是最難找的士的。要接這些突發案件,律師的第一個先要習慣便是切勿晚上關手機,睡覺關了手機,客戶電話打來也不知道,就會錯過了這類案件。曾經有客戶深夜三時打電話來求救,要我去新界的警署為他保釋,這麽晚,也不好意思叫醒助手律師去開工,只好我這「老鬼」,晚上穿西裝打領帶,套上皮鞋,手拿公事皮喼,像「畫皮」般親自出動吧…..
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香港銀行開戶難: 三個實用貼士
現在開一個銀行戶口越來越困難,特别是外地人或公司,申請往往要等銀行一至兩個月的審批,有些最後依然開戶失敗。 最近,我的客戶和朋友都遇到類似困難:有一個內地公司客戶,想把一筆錢從日本調來香港,打算開一個銀行戶口,但銀行要求有關的日本交易合約的證明…..
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離開香港電台的五個願望
和廣播道結緣,遠在70年代尾,廣播道當時叫「五台山」:無線電視(TVB)、麗的電視(後來的亞洲電視)、佳藝電視 (倒閉了)、香港電台(RTHK)、商業電台。 我讀大學預科班時,TVB的編劇訓練班招收了我。白天在九龍塘牛津道唸中學,黃昏,為了省錢,從學校的牛津道走路往「老虎岩」(那時候樂富叫老虎岩) 上編劇班,我是全班同學年紀最小的一個。往廣播道的路,都種滿了樹,孤單的晚上,大樹和我的身影,相伴貼在地上。今日,地上的影子消失 ――― 都打印到我的腦海裏…..
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虛妄人生的電影:《一路順風》,許冠文會獲影帝嗎?
最近,香港行政會召集人林煥光形容「港獨」是一種「虛妄」,倒是個新鮮形容詞:虛幻、狂妄、水中撈月! 剛在台灣看了獲得53屆金馬獎8項提名的影片《一路順風》(Godspeed) ,它談的便是小人物的虛妄人生,而我們的港產「望重」喜劇演員許冠文,憑他在電影裏奪目的演出,呼聲很高,極大機會獲得金馬獎最佳男主角。金馬獎於11月26日在台北舉行,大家留意許冠文如何和梁家輝(寒戰2)、張學友(暗色天堂)、范偉(不成問題的問題)和柯震東(再見瓦城)的龍爭虎鬥吧…..
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太平紳士巡監獄
「太平紳士」的工作包括主持典禮、監察「六合彩」攪珠、巡視監獄等,除了巡視監獄是重要的工作外,其餘算是一些「公關」活動。所以,有人說隨著時代改變,「太平紳士」已視為「榮譽」制度,而不是「功能」制度。做了太平紳士,官方慣例是把稱謂改為「XXX太平紳士」,在日常生活中,人們會以「XXX醫生」、「XXX律師」吃飯訂座,卻沒有聽過用上「太平紳士」名義訂座 ,更沒有電影說「劉德華太平紳士」領銜主演…..